开云电竞官方网站建设工程造价和房地产监测中心解读2026年3月房地产市场主要数据

　　一、全市房屋（含新建商品房和存量房）成交量环比增长。2026年3月，全市房屋成交面积共约65万平方米，环比增长34.1%，其中，住房约53万平方米，环比增长59.5%。1-3月全市房屋成交面积共约183万平方米，其中，住房约132万平方米。

　　二、新建商品住房成交量为近10个月单月最高。3月全市新建商品房成交面积约35万平方米，环比增长48.6%；新建商品住房成交面积约27万平方米，为去年6月以来单月最高，环比增长72.9%。其中，开平市和鹤山市环比、同比均增长。

　　1-3月全市新建商品房成交面积约98万平方米，其中，蓬江区、江海区和鹤山市同比增长。新建商品住房成交面积约65万平方米，其中，江海区、台山市和鹤山市同比增长。

　　三、新会区和鹤山市新建商品住房成交价格上涨。3月全市新建商品住房成交均价7833元/㎡，其中，新会区和鹤山市环比、同比均上涨。

　　1-3月全市新建商品住房成交均价7831元/㎡，其中，开平市、鹤山市和恩平市同比上涨。

　　四、存量房成交量环比增长。3月全市存量房成交面积约30万平方米，环比增长20.6%，其中，鹤山市环比、同比均增长。存量住房成交面积约25万平方米，环比增长47.2%，其中，三区和鹤山市环比、同比均增长。

　　1-3月全市存量房成交面积约84万平方米，其中，新会区、开平市、鹤山市和恩平市同比增长。存量住房成交面积约67万平方米，同比增长2.7%，其中，三区和开平市同比增长；存量住房占全部住房成交比例的50.9％，比去年同期增长4.2个百分点，其中，蓬江区、新会区和鹤山市均超过同期新建商品住房。